全国33县区试点集体经营性用地入市大理市名列其中“bob最新版下载地址”

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本文摘要:全国人大常委会25日审议了草案要求,白宇允许国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)的行政区域内,继续调整实施《土地管理法》、《城市房地产管理法》关于农村土地税收、集体建设用地入市和宅基地管理制度的相关规定。

全国人大常委会25日审议了草案要求,白宇允许国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)的行政区域内,继续调整实施《土地管理法》、《城市房地产管理法》关于农村土地税收、集体建设用地入市和宅基地管理制度的相关规定。未经国务院授权,国土资源部部长蒋大明25日向第十二届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议未作《关于许可国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域继续调整实行有关法律规定的要求(草案)》说明。2014年12月31日,中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于农村土地征税、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》号,为落实中共十八届三中全会关于农村土地税收、集体所有建设用地入市、宅基地制度改革等问题的批复,要求在全国范围内选择约30个县(市)进行试点。

试点涉及突破《土地管理法》和《城市房地产管理法》相关法律规定的,必须报请全国人大常委会批准国务院在试点期间停止执行相关法律规定。蒋大明说。根据草案,全国人民代表大会常务委员会允许国务院在北京市大兴区等33个试点县(市、区)行政区域内继续调整和实施《土地管理法》、《城市房地产管理法》关于农村土地税收、集体建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。上述调整将于2017年12月31日前全面实施。

如果实践证明不切实际,则修改完善相关法律;如果实践证明不宜调整,则应全面恢复相关法律法规。根据草案,继续调整实施的具体内容还包括:继续暂停执行《土地管理法》第四十三条、第六十三条和《城市房地产管理法》第九条关于集体建设用地使用权不转让的规定,具体允许现有农村集体建设用地使用权在符合规划、用途管制和合法取得的前提下进行转让、出租和大股东,实行与国有建设用地使用权同等的市场准入、同等的权利和同等的价格。继续调整实施《土地管理法》第四十四条、第六十二条关于宅基地审核权限的规定。

具体用于存量建设用地的,由乡(镇)人民政府劳动审查,用于新增建设用地的,由县级人民政府劳动审查。继续调整和实施《土地管理法》第四十七条关于集体土地征收补偿的规定,兼顾土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等。合理确定土地税收补偿标准,并决定被征地农民的住房和社会保障。

加大低收入培训力度,所有符合条件的被征地农民将被分配到养老、医疗等城镇社会保障体系。在条件允许的情况下,可以由农村集体经济以多种方式进行管理,如留地、拔产等。

在解释改革试点的保障措施时,蒋大明特别强调,如果继续调整和落实相关法律法规,推进改革试点,就要坚决阻断风险操作性和高效性原则,坚持确保土地公有制性质不变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。国土资源部等有关部门将加强对试点工作的总体指导、专项咨询、监督管理,按照程序和步骤谨慎稳妥推进,确保试点工作顺利开展。现阶段,试点行政区域不应以宅基地使用权的解除作为进城落户的条件。

宅基地的解除以fo为准。


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